Aktiva Realitäten GmbH

 

Ihr starker Partner bei Kauf und Revitalisierung von Immobilien

 

Die Aktiva Realitäten GmbH ist regional tätig mit dem Schwerpunkt Graz sowie Graz Umgebung und legt großes Augenmerk auf die Revitalisierung bzw. Sanierung bestehender Objekte und die Wertsteigerung von Immobilien und Grundstücken. Insbesondere in den Bezirken Graz - Straßgang, Graz - Eggenberg und Graz - Puntigam sowie in Kalsdorf und Feldkirchen sind wir auf der Suche nach Grundstücken und Immobilien, die Sie verkaufen möchten. Bei Eignung kaufen wir diese dann direkt bei Ihnen als Käufer und Sie bezahlen in diesem Fall keine Maklerprovision, weil wir diese Sanierungs- und Revitalisierungsprojekte in Eigenregie abwickeln. Nach erfolgreichem Abschluss unserer Revitalisierungsprojekte können wir schöne Mietwohnungen oder Geschäftslokale mit Flair zu einem top Preis-Leistungsverhältnis anbieten.

 

Wir revitalisieren Immobilien und vermieten revitalisierte Objekte

 

Viele alte Immobilien sind in gewisser Weise sanierungsbedürftig, aber im Bestand gut erhalten. Auch architektonisch wertvolle alte Häuser sind es mehr als wert erhalten und wiederbelebt zu werden. Wir haben uns zum Ziel gesetzt, diese Immobilien und Grundstücke zu erwerben und mit Konzept zielgenau zu sanieren und zu revitalisieren.

 

Auch länger leerstehende Objekte und Gewerbeimmobilien können in diesem Zusammenhang für uns von Interesse sein, wenn eine entsprechende Umnutzung bzw. erweiterte Nutzungsmöglichkeiten nach erfolgreicher Revitalisierung möglich sind.

 

 

Zu Beginn wird der Wert der Immobilien und Liegenschaften exakt ermittelt und der Bestand präzise festgehalten. In diesem Zusammenhang werden zentrale Fragen geklärt wie zum Beispiel:

 

·       Welche Bestandteile der Bausubstanz sind erhaltenswert?

·       Welche Nutzungsform funktioniert in welcher Lage?

·       Für welche Branche kommt der jeweilige Standort infrage?

·       Wen können wir mit welchem Wohnungsangebot in Zukunft ansprechen?

 

Sollten das Haus/die Wohnungen noch einige Zeit genutzt oder vermietet werden, damit Sie in Ruhe Ihr neues Heim suchen und beziehen können, stellt das kein Problem dar. Wir wickeln den Kauf mit Ihnen gemeinsam bestmöglich ab und Sie brauchen sich um Bonität und Finanzierung keine Sorgen zu machen. So können Sie sich in Ruhe auf Ihre weiteren Vorhaben oder Ihr neues zuhause konzentrieren. Wir übernehmen dann in unserem eigenen Revitalisierungsprojekt alle nötigen Angelegenheiten wie Vermessungen, Parzellierungen, Definition der neuen Nutzungsmöglichkeiten und Erstellung der Umbaupläne bis hin zu Projektmanagement und Abwicklung des Umbaus.

 

Folgende Wohnungsbau- und Revitalisierungsprojekte haben wir unter anderem bereits erfolgreich umgesetzt:

 

 

·       Revitalisierung/Sanierung Graz Kärntnerstraße 199

·       Revitalisierung/Sanierung Graz Kärntnerstraße 190

·       Revitalisierung/Sanierung Graz Kärntnerstraße 227

·       Wohnanlage Graz Schwarzer Weg 3

·       Wohnanlage Graz Ludwig-Benedek-Gasse 3

·       Wohnanlage Graz Kärntnerstraße 233c